坪山是深圳市轄區，也是深圳市新區的一部分，擁有豐富的自然景觀和歷史文化，也是深圳重點發展區域之一。不過，包括坪山在內的一些區域還存在大量小產權房源，而這些房源的購買問題一直備受關注。

什么是小產權房

小產權房指的是建筑面積在90平方米以下，未通過工商局的企業登記，按照《城鎮房地產管理法》規定，這樣的房屋只能轉讓而不能出售。

坪山小產權房的優勢

坪山小產權房源相對于正規商品房具有一些優勢。首先，價格相對較低，比正規商品房便宜很多。其次，購買手續比較簡單，只需要辦理過戶手續即可，不需要進行繁瑣的審批程序。此外，在某些情況下，小產權房也可以獲得補貼和優惠政策。

購買小產權房的風險

雖然小產權房有著優勢，但是購買小產權房也需要注意一些風險。首先，小產權房的合法性和產權爭議問題都需要仔細查看。其次，小產權房的內部裝修、房屋結構等問題可能存在一定的安全隱患，購買時需要進行全面的審查和評估。

如何購買坪山小產權房

購買坪山小產權房需要注意以下幾點。首先，選擇靠譜的中介機構或開發商，可以提供更加專業的服務和保障。其次，在購買過程中，要仔細核實房屋信息和所有權證書等相關資料的真實性。最后，購買前一定要了解關于小產權房的政策法規，避免被騙。

總結

小產權房在坪山地區的市場供應量很大，購買前需要仔細考慮和評估風險，同時也需要選擇正規的房產中介機構或開發商，以確保購房的過程和結果都是合法合規的。